筆記起來 以贈與方式移轉(zhuǎn)土地不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅！ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
筆記起來 以贈與方式移轉(zhuǎn)土地不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅！
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  • 筆記起來 以贈與方式移轉(zhuǎn)土地不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅！
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】苗栗縣政府稅務(wù)局表示，以贈與方式移轉(zhuǎn)土地，無按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。
 
該局說明，土地所有權(quán)人「出售」其自用住宅用地，只要都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝，有本人、配偶或直系親屬在該地設(shè)立戶籍，且於出售前1年內(nèi)未曾供營業(yè)使用或出租者，就可按最低的自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，而「贈與」移轉(zhuǎn)並非「出售」，故無自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用。
 
該局再次提醒民眾，若實(shí)際為「贈與」移轉(zhuǎn)之土地，卻以「買賣」方式移轉(zhuǎn)申報(bào)，並申請按自用住宅稅率課徵土地增值稅，事後可能遭國稅局補(bǔ)稅並處罰，請民眾確實(shí)申報(bào)土地增值稅，避免觸法，得不償失。